请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
切换风格

默认城市 粉色心情 简约米色 简约黑色 加州 薰衣草 绿野仙踪 白云 花卉 晚霞 雪山 龙珠 伦敦 星空
回复 0

500

主题

533

帖子

406万

积分

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
4066667
为什么你永远是屌丝[复制链接]
发表于 2015-6-27 14:53:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
屌丝之所以是屌丝,主要是眼光差,而且一差再差,以本人为例,我和lp家里基本没有历史积累财富,反思自己,并供他人借鉴:

  1、当年刚工作,在lp督促下买小房子,只考虑当时的还贷能力,而没有考虑未来收入还是会有增长,只贷了25万,当时哪怕是多贷5万,多贷出来的后来再卖时也能涨了2倍;
  2、贷款后心里有了负担,攒点钱就去提前还贷,09年初还完了,当时觉得心里压的石头终于去除了,却错过了大波谷;
  3、09年初还完贷款后,还和lp一起去看房子,当时回龙观顶层复式140平100万,想着以后攒钱也买一个,却不知道(即使知道也不敢)把自己的小房子抵押出首付,再买一个哪怕是60平米的房子;
  4、09年房价一直上升,这个上涨期间如果能像土豆教主一样能看到大势,当时换房,也不至于现在多支付的首付和多背负的贷款;
  5、11年下半年lp看到房价跌了,再次督促看房换房,下跌趋势中,没敢先卖再买,卖的价格比初期有意向的少了8万,这8万如果是买房及加上杠杆,到现在至少是16万;
  6、换房时仍然犯了第一点的错误,不敢多贷款,只计划贷80万,看房价格也是以自己的房子+80为预算,想买个小三居,这个预算下很少有合适的房子,最终只能买了2居。如果当时按照自己的公积金评级104万+自己房子作为预算,那能多买8平米,那可能就买到三居了,而且房产又能多增值20万;
  7、最后签订买房协议,去公积金办理贷款时,当时也有念头转了一下要不要贷足104万,后来仍然是小农意识做了主。现在又有了再买房子的念头,但二套定义发生了变化,即使卖掉自己的房子再买,也不能贷这么多了。
  8、一直以来觉得贷款是负担,提前还贷、不敢多贷,不知道现金流是有价值的,余额宝推出后,才学习一些理财知识,发现即使是货币基金,也能cover掉公积金贷款的利息,又后悔当初没有多贷24万,导致今后再要买房,借遍亲朋后,再去哪儿能筹集这么便宜的资金呢?!
  9、眼光最差一点是一再相信zf,相信一出再出的国*条(加起来有2个21条了吧),却不知道zf出政策,哪能亏了它自己?!只要是人治,地方zf就必然注重GDP政绩,注重zf收入,在任期间哪那么容易能做出成绩,唯有卖地、拆迁、改造市容是最能显示政绩的。
  文章来源:水木社区
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|手机版|疯传商学院   reg_button_title

GMT+8, 2019-11-14 02:13 , Processed in 0.115742 second(s), 37 queries .

Powered by 疯传商学院 X3.2

© 2015-2018 公钰铭

返回顶部